{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2024-08-19", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2023-DIJ-1340_2024-08-19.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid 2023.DIJ.1340 19.08.2024.pdf", "Checksum": "4ccbb63cfe60088383bb9cef0624aaf7"}, "Scrapedate": "2026-04-16", "Num": ["2023.DIJ.1340"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 19.08.2024 2023.DIJ.1340"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 19.08.2024 2023.DIJ.1340"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna  Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Eine echte R\u00fcckwirkung von Normen, bei der neues Recht auf einen Sachverhalt angewendet wird, der sich abschliessend vor Inkrafttreten dieses Rechts verwirklicht hat, ist grunds\u00e4tzlich unzul\u00e4ssig (E. 2.3).\nb Die 2-j\u00e4hrige Einzugsfrist (Art. 11b Abs. 2 HstG) wird nur bei Renovationsbed\u00fcrftigkeit gew\u00e4hrt. Erfolgt der Einzug trotz vorgenommener Arbeiten innerhalb der einj\u00e4hrigen EInzugfrist liegt keine Renovationsbed\u00fcrftigkeit vor (E. 4.3).  \nc F\u00fcr das nachtr\u00e4gliche Steuerbefreiungsverfahren konkretisiert Art. 17a Abs. 1 HG die Mitwirkungspflicht dahingehend, dass die Erwerberin bzw. der Erwerber den Nachweis der Voraussetzungen zur Steuerbefreiung dem Grundbuchamt vor Ablauf der Stundung unaufgefordert zu erbringen hat. Das Versenden eines Erinnerungsschreibens durch das Grundbuchamt ist freiwillig (E. 5.2 f.)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a La r\u00e9troactivit\u00e9 proprement dite, \u00e0 savoir l\u2019application de nouvelles normes \u00e0 des faits survenus en totalit\u00e9 avant l\u2019entr\u00e9e en vigueur de celles-ci, est en principe interdite (c. 2.3). \nb Le d\u00e9lai de deux ans pour s\u2019installer dans un b\u00e2timent (art. 11b, al. 2 LIMu) n\u2019est accord\u00e9 que si ce dernier doit \u00eatre r\u00e9nov\u00e9. Si l\u2019installation a lieu dans le d\u00e9lai d\u2019un an en d\u00e9pit de travaux effectu\u00e9s, la condition li\u00e9e \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une r\u00e9novation n\u2019est pas remplie (c. 4.3). 1 \nc Pour l\u2019exemption fiscale a posteriori, l\u2019article 17a, alin\u00e9a 1 LIMu concr\u00e9tise l\u2019obligation de collaborer de telle sorte que la personne acqu\u00e9reuse doit remettre d\u2019elle-m\u00eame au bureau du registre foncier les pi\u00e8ces d\u00e9montrant le respect des conditions d\u2019exemption, avant l\u2019expiration du sursis. Le bureau n\u2019est pas tenu d\u2019envoyer de lettres de rappel \u00e0 cet effet (c. 5.2 s.)."}], "ScrapyJob": "446973/73/198", "Zeit UTC": "16.04.2026 01:38:59", "Checksum": "7597bb7c941b6fc234bddfb8a49427a7"}