{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2025-05-07", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2023-DIJ-92_2025-05-07.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid 2023.DIJ.92 07.05.2025.pdf", "Checksum": "d95d3a5e1fa0fd5e0407d5fe97d29c2b"}, "Scrapedate": "2026-04-16", "Num": ["2023.DIJ.92"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 07.05.2025 2023.DIJ.92"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 07.05.2025 2023.DIJ.92"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna  Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Der verurkundende Notar kann gegen eine Abweisungsverf\u00fcgung des Grundbuchamtes unter Umst\u00e4n den dann im eigenen Namen Beschwerde f\u00fchren, sofern die Abweisung der Grundbuchanmeldung seine berufliche T\u00e4tigkeit bzw. seine amtliche Funktion beschl\u00e4gt (E. 1.2). Das Grundbuchamt bzw. der Grund buchverwalter pers\u00f6nlich ist nicht verpflichtet, dem Beschwerdef\u00fchrer schriftlich eine Frist zur Verbesse rung seiner Eingabe anzusetzen (E. 2.2). Aus dem Dienstbarkeitsvertrag muss f\u00fcr Dritte eindeutig er kennbar sein, wo genau die Dienstbarkeit verl\u00e4uft (4.3.3). Eine Bestimmung des Dienstbarkeitsvertrags mit bloss obligatorischer Wirkung ist die Ausnahme. Zudem erfolgt die Anmeldung im Grundbuch grund s\u00e4tzlich unbedingt und vorbehaltlos. In eingeschr\u00e4nkten F\u00e4llen erachtet die Rechtsprechung Resolutiv bedingungen als eintragungsf\u00e4hig (E. 5.2)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Selon le cas d\u2019esp\u00e8ce, le notaire instrumentant peut recourir en son nom propre contre une d\u00e9cision de rejet de la r\u00e9quisition d\u2019inscription au registre foncier rendue par le bureau du registre foncier, dans la mesure o\u00f9 elle vise son activit\u00e9 professionnelle ou ses fonctions officielles (c. 1.2). Ni le bureau, ni le conservateur du registre foncier ne sont tenus d\u2019impartir un d\u00e9lai par \u00e9crit au recourant pour corriger son envoi (c. 2.2). Un contrat de servitude doit rendre le parcours de celle-ci clairement identifiable pour des tiers (c. 4.3.3). Dans ledit contrat, une disposition d\u2019effet purement obligatoire est l\u2019exception. En outre, m\u00eame si l\u2019inscription au registre foncier est en principe inconditionnelle et sans r\u00e9serve, la jurisprudence estime en de rares cas que des conditions r\u00e9solutoires peuvent y \u00eatre port\u00e9es (c. 5.2)."}], "ScrapyJob": "446973/73/198", "Zeit UTC": "16.04.2026 01:38:58", "Checksum": "1677c5d4fc3c2c475d98b5e3a426b1ff"}