{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2025-08-19", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2025-DIJ-3680_2025-08-19.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid 2025.DIJ.3680 19.08.2025.pdf", "Checksum": "b11f4ebb60290ffaef19c72d408c74df"}, "Scrapedate": "2026-04-16", "Num": ["2025.DIJ.3680"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 19.08.2025 2025.DIJ.3680"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 19.08.2025 2025.DIJ.3680"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna  Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Grundbuchliche Verf\u00fcgungen wie Eintragungen, \u00c4nderungen oder L\u00f6schungen d\u00fcrfen gem\u00e4ss Art. 965 Abs. 1 ZGB nur auf Grund eines Ausweises \u00fcber das Verf\u00fcgungsrecht und den Rechtsgrund vorgenommen werden. Der Ausweis \u00fcber das Verf\u00fcgungsrecht liegt in dem Nachweis, dass die anmeldende Person die nach Massgabe des Grundbuches verf\u00fcgungsberechtigte Person ist oder von dieser eine Vollmacht erhalten hat, w\u00e4hrend der Ausweis \u00fcber den Rechtsgrund in dem Nachweis liegt, dass die f\u00fcr die G\u00fcltigkeit erforderliche Form erf\u00fcllt ist. Die Beschwerdef\u00fchrerin hat zum Zeitpunkt der Grundbuchanmeldung unbestrittenermassen nicht \u00fcber den notwendigen Rechtsgrundausweis (Erbenschein) verf\u00fcgt. Das Grundbuchamt war entsprechend verpflichtet, die Grundbuchanmeldung abzuweisen."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 965, alin\u00e9a 1 CC, aucune op\u00e9ration du registre foncier (inscription, modification, radiation) ne peut avoir lieu sans l\u00e9gitimation pr\u00e9alable de la requ\u00e9rante ou du requ\u00e9rant quant \u00e0 son droit de disposition et au titre sur lequel se fonde l\u2019op\u00e9ration. La requ\u00e9rante ou le requ\u00e9rant \u00e9tablit son droit de disposition en prouvant son identit\u00e9 avec la personne l\u00e9gitim\u00e9e aux termes du registre, ou sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentante ou repr\u00e9sentant de cette derni\u00e8re. Elle ou il justifie de son titre en prouvant que les formes auxquelles la validit\u00e9 de celui-ci est subordonn\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es. En l\u2019esp\u00e8ce, il est incontest\u00e9 qu\u2019au moment de la r\u00e9quisition d\u2019inscription au registre foncier, la recourante ne disposait pas de la pi\u00e8ce justificative requise (certificat d\u2019h\u00e9r\u00e9dit\u00e9), de sorte que le bureau du registre foncier \u00e9tait tenu de rejeter la r\u00e9quisition."}], "ScrapyJob": "446973/73/198", "Zeit UTC": "16.04.2026 01:39:03", "Checksum": "42a4835661de2024436dd6c8d17d8157"}