{"Signatur": "CH_BGE_002", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "1988-01-20", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_002_BGE-114-IA-14_1988-01-20.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F114-IA-14%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "bb32e9694bc5eaa9f2128bf259a3c1e1"}, "Scrapedate": "2026-09-16", "Scrapetime": "09:11:38", "Num": ["BGE 114 IA 14"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil Ia 20.01.1988 BGE 114 IA 14"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie Ia 20.01.1988 BGE 114 IA 14"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte Ia 20.01.1988 BGE 114 IA 14"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil Ia"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie Ia"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte Ia"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 4 BV, art. 33 Abs. 2 RPG, art. 6 Ziff. 1 EMRK. Aus\u00fcbung eines dem Kanton Genf durch die kantonale Gesetzgebung zur F\u00f6rderung des Wohnungsbaues einger\u00e4umten Vorkaufsrechts; Verfahren. 1. Der durch Art. 4 BV garantierte Anspruch auf rechtliches Geh\u00f6r ist verletzt, wenn die Betroffenen nur in abstrakter, allgemeiner Weise Stellung nehmen k\u00f6nnen zu einer Massnahme, deren konkrete Begr\u00fcndung ihnen nicht bekannt ist (E. 2b). 2. Das Vorkaufsrecht dient im Sinne der Ziele und Grunds\u00e4tze des Raumplanungsgesetzes der Sicherstellung einer geordneten, den Wohnbed\u00fcrfnissen der Bev\u00f6lkerung Rechnung tragenden \u00dcberbauung der Bauzonen. Die Vorschriften, die das in diesem Dienste stehende Vorkaufsrecht begr\u00fcnden, sind demgem\u00e4ss als Ausf\u00fchrungsbestimmungen zum Raumplanungsgesetz zu betrachten; die Rechtsschutzanforderungen gem\u00e4ss Art. 33 Abs. 2 und 3 sind zu beachten (E. 2c). 3. Die durch die Aus\u00fcbung eines solchen Vorkaufsrechts betroffenen Grundeigent\u00fcmer haben Anspruch auf einen gerechten Prozess i.S. von Art. 6 Ziff. 1 EMRK. Ist diese Voraussetzung durch die M\u00f6glichkeit der staatsrechtlichen Beschwerde wegen Verletzung von Art. 22ter BV erf\u00fcllt? (E. 2c)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 4 Cst., 33 al. 2 LAT, 6 ch. 1 CEDH. Exercice d'un droit de pr\u00e9emption conf\u00e9r\u00e9 au canton de Gen\u00e8ve par la l\u00e9gislation cantonale sur le logement; proc\u00e9dure. 1. Le droit d'\u00eatre entendu garanti par l'art. 4 Cst. n'est pas respect\u00e9 lorsque les int\u00e9ress\u00e9s ne peuvent prendre position que de mani\u00e8re abstraite, en termes g\u00e9n\u00e9raux, sur une mesure dont ils ignorent la motivation \u00e9ventuelle (consid. 2b). 2. Le droit de pr\u00e9emption est destin\u00e9 \u00e0 assurer une occupation rationnelle des zones \u00e0 b\u00e2tir, correspondant aux besoins de logements de la population, conform\u00e9ment aux objectifs et aux principes de la LAT. Les prescriptions qui instituent le droit de pr\u00e9emption \u00e9tabli \u00e0 ces fins doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme des r\u00e8gles d'ex\u00e9cution de cette loi; les exigences de l'art. 33 al. 2 et 3 LAT relatives aux voies de recours doivent \u00eatre respect\u00e9es (consid. 2c). 3.Les propri\u00e9taires touch\u00e9s par l'exercice du droit de pr\u00e9emption ont droit \u00e0 un proc\u00e8s \u00e9quitable au sens de l'art. 6 ch. 1 CEDH. Cette exigence est-elle satisfaite par la proc\u00e9dure du recours de droit public pour violation de l'art. 22ter Cst.? (consid. 2c)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 4 Cost, art. 33 cpv. 2 LPT, art. 6 n. 1 CEDU. Esercizio di un diritto di prelazione conferito al cantone di Ginevra dalla legislazione cantonale sulle abitazioni; procedura. 1. Il diritto di essere sentito, garantito dall'art. 4 Cost., non \u00e8 rispettato laddove gli interessati possano esprimersi solo in modo astratto, in termini generali, su di un provvedimento di cui ignorano l'eventuale motivazione (consid. 2b). 2. Il diritto di prelazione \u00e8 destinato ad assicurare un'occupazione razionale delle zone edificabili, che corrisponda ai bisogni della popolazione in materia di abitazioni e sia conforme agli scopi e ai principi della LPT. Le norme istitutive del diritto di prelazione previsto a tali fini vanno considerate come disposizioni di esecuzione di detta legge; devono quindi essere rispettati i requisiti stabiliti dall'art. 33 cpv. 2 e 3 LPT per i rimedi giuridici (consid. 2c). 3. I proprietari toccati dall'esercizio del diritto di prelazione hanno diritto a un equo processo ai sensi dell'art. 6 n. 1 CEDU. Tale requisito \u00e8 adempiuto mediante la procedura del ricorso di diritto pubblico per violazione dell'art. 22ter Cost.? (consid. 2c)."}], "ScrapyJob": "446973/47/3045", "Zeit UTC": "16.09.2026 09:11:38", "Checksum": "11b7fd0f81f54a88cba0a638a36b4d41"}