{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1984-03-21", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-110-II-213_1984-03-21.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F110-II-213%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "5885e59cb45e5163ea4dcfed6bb503bd"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 110 II 213"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 21.03.1984 BGE 110 II 213"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 21.03.1984 BGE 110 II 213"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 21.03.1984 BGE 110 II 213"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "II. Zivilabteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 218 und 218bis OR. 1. Art. 218 OR bezweckt keine Bodenpreiskontrolle. Fehlt eine Spekulationsabsicht, so stehen ein betr\u00e4chtlicher Gewinn und das Missverh\u00e4ltnis zwischen dem Kaufpreis und dem Ertrags- sowie amtlichen Verkehrswert einer Ausnahmebewilligung nicht entgegen. 2. Ein Arrondierungskauf im Sinne von Art. 218bis OR braucht nicht notwendigerweise ein Kauf zum Zwecke der \u00f6rtlichen Abrundung eines Heimwesens zu sein. Auch ein Kauf zum Zwecke der Selbstbewirtschaftung ist ein solcher Arrondierungskauf, sofern f\u00fcr die Existenzsicherung des Landwirtschaftsbetriebes auf weite Sicht eine Aufstockung mit eigenem Land als erforderlich erscheint und das dazugekaufte Land in wirtschaftlich vertretbarer Weise vom Betriebszentrum entfernt liegt."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 218 et 218bis CO. 1. L'art. 218 CO n'a pas pour but un contr\u00f4le du prix des immeubles. S'il n'y a pas intention de sp\u00e9culer, un gain important et une disproportion entre le prix d'achat et la valeur de rendement ainsi que la valeur v\u00e9nale officielle ne font pas obstacle \u00e0 une autorisation exceptionnelle. 2. Un achat en vue d'arrondir un domaine agricole, au sens de l'art. 218bis CO, ne doit pas n\u00e9cessairement \u00eatre un achat destin\u00e9 \u00e0 accro\u00eetre un domaine sans qu'il cesse d'\u00eatre d'un seul tenant. Est \u00e9galement un achat en vue d'arrondir un domaine agricole un achat ayant pour but l'exploitation autonome, pour autant que l'acquisition de terres suppl\u00e9mentaires appara\u00eet n\u00e9cessaire \u00e0 long terme pour assurer l'existence de l'exploitation agricole et que les terres achet\u00e9es en surplus sont distantes du centre de l'exploitation dans une mesure \u00e9conomiquement raisonnable."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 218 e 218bis CO. 1. L'art. 218 CO non ha per scopo il controllo dei prezzi dei fondi agricoli. Ove non sia dato un intento di speculazione, un utile considerevole e una sproporzione tra il prezzo di acquisto, da un lato, e il valore di reddito e il valore venale ufficiale, dall'altro, non sono d'ostacolo ad un'autorizzazione eccezionale. 2. Un acquisto destinato ad arrotondare un'azienda agricola ai sensi dell'art. 218bis CO non dev'essere necessariamente un acquisto effettuato per accrescere l'estensione di un'azienda agricola mediante l'aggiunta di terreno adiacente. Costituisce un acquisto destinato ad arrotondare un'azienda agricola anche quello effettuato ai fini dell'esercizio indipendente dell'azienda, semprech\u00e9 l'acquisto di terreno supplementare appaia necessario a lungo termine per assicurarne l'esistenza e che detto terreno si trovi ad una distanza economicamente ragionevole dal suo centro."}], "ScrapyJob": "446973/47/2981", "Zeit UTC": "16.07.2026 22:46:35", "Checksum": "b51a857abbc646914cb321115a0bbd56"}