{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1984-11-30", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-110-II-494_1984-11-30.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F110-II-494%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "26b9684242d2225851882900ef1634d2"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 110 II 494"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 30.11.1984 BGE 110 II 494"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 30.11.1984 BGE 110 II 494"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 30.11.1984 BGE 110 II 494"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "I. Zivilabteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Erh\u00f6hung indexierter Mietzinse: Formularzwang, R\u00fcckwirkung, widerspr\u00fcchliches Verhalten. Formularzwang f\u00fcr die Erh\u00f6hung indexierter Mietzinse gest\u00fctzt auf Art. 18 Abs. 2 BMM in Verbindung mit Art. 13 Abs. 2 VMM bejaht (Best\u00e4tigung der Rechtsprechung); Zul\u00e4ssigkeit r\u00fcckwirkender Erh\u00f6hung verneint (E. 2). Das Verbot widerspr\u00fcchlichen Verhaltens schliesst nicht aus, dass der Mieter sich nach der Zahlung des erh\u00f6hten Mietzinses auf die Nichtigkeit der Erh\u00f6hung berufen kann (Art. 2 ZGB); Begr\u00fcndungspflichten des Berufungskl\u00e4gers im Zusammenhang mit Art. 63 Abs. 2 und Art. 64 Abs. 1 OG (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Majoration de loyers index\u00e9s: obligation de notifier sur formule officielle, effet r\u00e9troactif, attitude contradictoire. La majoration de loyers index\u00e9s doit \u00eatre notifi\u00e9e sur une formule officielle, en vertu de l'art. 18 al. 2 AMSL, combin\u00e9 avec l'art. 13 al. 2 OSL (confirmation de la jurisprudence); elle ne peut pas avoir d'effet r\u00e9troactif (consid. 2). Le locataire peut invoquer la nullit\u00e9 d'une majoration, apr\u00e8s avoir pay\u00e9 le loyer major\u00e9, sans contrevenir \u00e0 l'interdiction de \"venire contra factum proprium\" (art. 2 CC); exigences de motivation du recours en r\u00e9forme, en relation avec les art. 63 al. 2 et 64 al. 1 OJ (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Aumento di pigioni indicizzate: obbligo di notifica su modulo ufficiale, effetto retroattivo, attitudine contraddittoria. L'aumento di pigioni indicizzate va effettuato su di un modulo ufficiale, in virt\u00f9 dell'art. 18 cpv. 2 DAL in relazione con l'art. 13 cpv. 2 OAL (conferma della giurisprudenza); retroattivit\u00e0 di tale aumento negata nella fattispecie (consid. 2). Il conduttore pu\u00f2 invocare la nullit\u00e0 di un aumento, dopo aver pagato la pigione aumentata, senza ledere il divieto di \"venire contra factum proprium\" (art. 2 CC); obbligo di motivare il ricorso per riforma in relazione con gli art. 63 cpv. 2 e 64 cpv. 1 OG (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2981", "Zeit UTC": "16.07.2026 22:48:14", "Checksum": "40d91f5339b6c12a8147ef1223f57bd5"}