{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "1992-04-22", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-118-II-307_1992-04-22.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F118-II-307%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "ef03d88a512488d823dbb4b0776468b8"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 118 II 307"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 22.04.1992 BGE 118 II 307"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 22.04.1992 BGE 118 II 307"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 22.04.1992 BGE 118 II 307"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour civile"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Miete; Schlichtungsverfahren (Art. 274a OR). Wie bei allen Streitigkeiten aus der Miete von Wohn- und Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen ist bei einem Streit betreffend Schadenersatzforderungen des Vermieters wegen sch\u00e4digendem Gebrauch der Mietsache zwingend zuerst ein Schlichtungsverfahren durchzuf\u00fchren."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Bail \u00e0 loyer; proc\u00e9dure de conciliation (art. 274a CO). Comme toute contestation portant sur des baux d'habitation et de locaux commerciaux, le litige concernant les pr\u00e9tentions en dommages-int\u00e9r\u00eats du bailleur pour usage anormal de la chose lou\u00e9e doit faire l'objet d'une tentative de conciliation pr\u00e9alable obligatoire."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Locazione; procedura di conciliazione (Art. 274a CO). Come ogni contestazione riguardante contratti di locazione di locali di abitazione e commerciali, la vertenza relativa a pretese di risarcimento del locatore per uso anormale della cosa locata deve obbligatoriamente essere oggetto di una procedura di conciliazione preliminare."}], "ScrapyJob": "446973/47/2981", "Zeit UTC": "16.07.2026 09:39:47", "Checksum": "55312c66d2bd8497e5006c8270c67abb"}