{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2008-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-134-II-172_2008.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F134-II-172%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "f282f59514ea574e894426081a328cd1"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 134 II 172"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 2008 BGE 134 II 172"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 2008 BGE 134 II 172"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 2008 BGE 134 II 172"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Enteignung nachbarrechtlicher Abwehranspr\u00fcche infolge Flugl\u00e4rms sowie von Abwehrrechten gegen den direkten \u00dcberflug; Bemessung der Entsch\u00e4digung f\u00fcr ein teils gewerblich genutztes Miethaus. L\u00e4rmunempfindliche gewerblich genutzte Bauteile sind bei der Verkehrs- und Minderwertsermittlung nicht von vornherein ausser Acht zu lassen. Das Ausmass des Schadens ist gest\u00fctzt darauf zu beurteilen, wie die (Gesamt-)Liegenschaft im Sch\u00e4tzungszeitpunkt konkret genutzt worden ist oder h\u00e4tte genutzt werden k\u00f6nnen (E. 6.1). Aufgrund einer Zonenplan\u00e4nderung sind f\u00fcr die Liegenschaft des Beschwerdef\u00fchrers keine Wohnanteilfl\u00e4chen mehr vorgeschrieben, weshalb er k\u00fcnftig auch Wohnr\u00e4ume gewerblich nutzen kann. Im Enteignungsrecht gilt der Grundsatz der Schadenminderungspflicht. Obliegt dem von \u00fcberm\u00e4ssigen L\u00e4rmimmissionen Betroffenen eine solche, kann ihm kein Ersatzanspruch f\u00fcr den Schaden erwachsen, der h\u00e4tte vermieden werden k\u00f6nnen (E. 6.2). Ein im Sinne der Rechtsprechung schwerer Schaden liegt nicht vor (E. 6.3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Expropriation de droits de voisinage en raison du bruit du trafic a\u00e9rien et expropriation du droit de s'opposer au survol direct; calcul de l'indemnit\u00e9 pour un b\u00e2timent locatif partiellement utilis\u00e9 \u00e0 des fins commerciales. Des locaux utilis\u00e9s \u00e0 des fins commerciales, avec un usage non sensible au bruit, ne doivent pas \u00eatre d'embl\u00e9e ignor\u00e9s lors de la d\u00e9termination de la valeur v\u00e9nale et de la moins-value. Il faut statuer sur l'\u00e9tendue du dommage en fonction de l'utilisation concr\u00e8te de l'immeuble (dans sa totalit\u00e9) au dies aestimandi, voire en fonction de l'utilisation possible de celui-ci (consid. 6.1). Le plan d'affectation, apr\u00e8s une modification, ne prescrit plus pour l'immeuble du recourant une proportion minimale de logements, de sorte que des locaux d'habitation pourront dans le futur \u00eatre utilis\u00e9s \u00e0 des fins commerciales. Le droit de l'expropriation conna\u00eet le principe selon lequel il faut r\u00e9duire son dommage. Dans la mesure o\u00f9 la personne expos\u00e9e \u00e0 des immissions de bruit excessives est soumise \u00e0 cette obligation, elle n'a pas un droit \u00e0 la r\u00e9paration d'un dommage qu'elle aurait pu \u00e9viter (consid. 6.2). Dans ces conditions, il n'y a pas de dommage grave au sens de la jurisprudence (consid. 6.3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Espropriazione dei diritti di vicinato a causa del rumore del traffico aereo e del diritto di opporsi al sorvolo diretto; calcolo dell'indennit\u00e0 per un immobile locativo parzialmente utilizzato a fini commerciali. I locali, non sensibili ai rumori, utilizzati a fini commerciali non devono essere esclusi a priori dalla determinazione del valore venale e della sua svalutazione. L'ammontare del danno dev'essere stabilito sulla base dell'utilizzazione concreta dell'(intero) immobile al dies aestimandi o dell'utilizzazione che sarebbe stata possibile (consid. 6.1). In seguito a una modifica, il piano delle zone non prevede pi\u00f9, per il fondo del ricorrente, quote minime da riservare all'abitazione, per cui in futuro i locali potranno essere utilizzati anche a fini commerciali. In materia espropriativa vige l'obbligo di ridurre il danno. Qualora la persona esposta a immissioni foniche fosse soggetta a tale obbligo, essa non ha diritto a un'indennit\u00e0 per il danno che avrebbe potuto evitare (consid. 6.2). Non si \u00e8 in presenza di un grave danno ai sensi della giurisprudenza (consid. 6.3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/3013", "Zeit UTC": "16.08.2026 13:36:45", "Checksum": "8ed54c9dd0bab28cae1ed4e214018f51"}