{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2026-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-152-II-33_2026.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F152-II-33%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "b8701f3ed6b42699578502b70658c62c"}, "Scrapedate": "2026-10-02", "Scrapetime": "03:13:38", "Num": ["BGE 152 II 33"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 2026 BGE 152 II 33"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 2026 BGE 152 II 33"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 2026 BGE 152 II 33"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 12 Abs. 2 Satz 1 StHG; \u00a7 205 des Steuergesetzes des Kantons Z\u00fcrich vom 8. Juni 1997 (StG/ZH); Grundst\u00fcckgewinnsteuer; Auslegung des Begriffs der \"Ver\u00e4usserung eines Grundst\u00fccks\" im Zusammenhang mit der Aufl\u00f6sung einer einfachen Gesellschaft und der damit verbundenen Umwandlung des bisherigen Gesamteigentums in gew\u00f6hnliche Miteigentumsanteile sowie Stockwerkeigentumseinheiten, welche den bisherigen Gesellschaftern zugeteilt werden. Wird Gesamteigentum in gew\u00f6hnliches Miteigentum umgewandelt und tritt im Zusammenhang damit ein Gesamt- bzw. Miteigent\u00fcmer einen Anteil an die \u00fcbrigen bisherigen Gesamt- bzw. Miteigent\u00fcmer ab, stellt dies im Umfang der Abtretung eine Ver\u00e4usserung im Sinne von Art. 12 Abs. 2 Satz 1 StHG dar (E. 4). Auch bei der Zuweisung von Stockwerkeigentumsanteilen erfolgt eine steuerliche Abrechnung nur f\u00fcr Quotenverschiebungen zwischen den bisherigen Mitgliedern der einfachen Gesellschaft (E. 5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 12 al. 2, 1<sup>re</sup> phrase, LHID; \u00a7 205 de la loi fiscale du canton de Zurich du 8 juin 1997 (StG/ZH); imp\u00f4t sur les gains immobiliers; interpr\u00e9tation de la notion d'\"ali\u00e9nation d'immeubles\" dans le cadre de la dissolution d'une soci\u00e9t\u00e9 simple et de la transformation qui en d\u00e9coule de l'ancienne propri\u00e9t\u00e9 commune en parts de copropri\u00e9t\u00e9 ordinaire ainsi qu'en unit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages attribu\u00e9es aux anciens associ\u00e9s. Lorsque la propri\u00e9t\u00e9 commune est transform\u00e9e en copropri\u00e9t\u00e9 ordinaire et qu'\u00e0 cette occasion un propri\u00e9taire en commun ou un copropri\u00e9taire transf\u00e8re une quote-part aux autres anciens propri\u00e9taires en commun ou aux copropri\u00e9taires, ce transfert constitue, \u00e0 concurrence de la part c\u00e9d\u00e9e, une ali\u00e9nation au sens de l'art. 12 al. 2, 1<sup>re</sup> phrase, LHID (consid. 4). De m\u00eame, l'attribution d'unit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages n'entra\u00eene une imposition que dans la mesure o\u00f9 elle occasionne des modifications de quotes-parts entre les anciens associ\u00e9s (consid. 5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 12 cpv. 2, prima frase, LAID; \u00a7 205 della legge fiscale del Canton Zurigo dell'8 giugno 1997 (StG/ZH); imposta sugli utili da sostanza immobiliare; interpretazione della nozione di \"alienazione di un fondo\" in relazione allo scioglimento di una societ\u00e0 semplice e della trasformazione che ne deriva dalla precedente propriet\u00e0 comune a parti in compropriet\u00e0 ordinaria cos\u00ec come in quote di propriet\u00e0 per piani, che sono attribuite ai vecchi soci. Se la propriet\u00e0 comune viene trasformata in compropriet\u00e0 ordinaria e, di conseguenza, un proprietario in comune, rispettivamente un comproprietario, cede una quota agli altri precedenti proprietari in comune, rispettivamente comproprietari, ci\u00f2 costituisce, nella misura della cessione, un'alienazione nel senso dell'art. 12 cpv. 2, prima frase, LAID (consid. 4). Anche quando si attribuiscono quote di propriet\u00e0 per piani, il computo fiscale avviene solo per le modifiche delle quote tra i vecchi soci della societ\u00e0 semplice (consid. 5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/3062", "Zeit UTC": "02.10.2026 03:13:38", "Checksum": "f9ee183f2d21d92cf95b365faf00105d"}