{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1972-07-11", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-98-II-199_1972-07-11.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F98-II-199%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "fecc73ab4a24ca511ff653f0744da196"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 98 II 199"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil II 11.07.1972 BGE 98 II 199"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II 11.07.1972 BGE 98 II 199"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte II 11.07.1972 BGE 98 II 199"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte II"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "I. Zivilabteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Erstreckung des Mietverh\u00e4ltnisses (Art. 267 a ff. OR). Berechnung des Streitwertes (Erw. 1). Art. 677 ZGB. Begriff der Fahrnisbaute (Erw. 2). Art. 779 f. ZGB. Die Begr\u00fcndung eines Baurechtes ist nach Art. 675 ZGB nur f\u00fcr Dauerbauten m\u00f6glich (Erw. 3). Art. 267 a OR. Die Miete unbebauten Landes kann nach einer K\u00fcndigung oder nach Ablauf der Mietdauer auch dann nicht erstreckt werden, wenn der Mieter auf dem Grundst\u00fcck eine Fahrnisbaute errichtet hat. Ausnahmsweise analoge Anwendung des Art. 267 a OR in ganz besonders gelagerten F\u00e4llen (Erw. 4 a-b). Analoge Anwendung des Art. 267 a OR im konkreten Fall verneint (Erw. 4 c)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Prolongation du bail (art. 267 a ss. CO). Calcul de la valeur litigieuse (consid. 1). Art. 677 CC. Notion de constructions mobili\u00e8res (consid. 2). Art. 779 ss. CC. La constitution d'un droit de superficie n'est possible, selon l'art. 675 CC, que pour des constructions durables (consid. 3). Art. 267 a CO. Le bail d'un terrain non b\u00e2ti ne peut m\u00eame pas \u00eatre prolong\u00e9, \u00e0 la suite d'une r\u00e9siliation ou de l'\u00e9coulement de la dur\u00e9e du bail, lorsque le locataire a \u00e9lev\u00e9 sur le fonds une construction mobili\u00e8re. Application analogique exceptionnelle de l'art. 267 a. CO dans des cas tout \u00e0 fait particuliers (consid. 4 a-b). N\u00e9gation en l'esp\u00e8ce de l'application analogique de l'art. 267 a CO (consid. 4 c)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Prolungamento dei rapporti di locazione (art. 267 a seg. CO). Calcolo del valore litigioso (consid. 1). Art. 677 CC, Nozione di costruzioni mobiliari (consid. 2). Art. 679 seg. CC. La costituzione di un diritto di superficie \u00e8 possibile, secondo l'art. 675 CC, solo per costruzioni durature (consid. 3). Art. 267 a CO. Il conduttore di un terreno inedificato non ha diritto di chiedere il prolungamento della locazione, a seguito di disdetta o di scadenza del contratto, neppure se ha eseguito sul fondo una costruzione mobiliare. Applicazione analogica, in via eccezionale, dell'art. 267 a CO nei casi di carattere assolutamente particolare (consid. 4 a-b). In concreto non ne ricorrono gli estremi (consid. 4 c)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2981", "Zeit UTC": "16.07.2026 23:35:08", "Checksum": "b504956f99770a33203a8eb9f12df2a5"}