{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2011-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-137-III-123_2011.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F137-III-123%3Ade&lang=de&zoom=&type=show_document", "Checksum": "661454b937286e5d52b0c33e30bb00fd"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BGE 137 III 123"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Teil III 2011 BGE 137 III 123"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie III 2011 BGE 137 III 123"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Parte III 2011 BGE 137 III 123"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Teil III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Partie III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Parte III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>K\u00fcndigung von mehreren separaten Mietvertr\u00e4gen \u00fcber in funktionalem Zusammenhang stehende Mietobjekte wegen Zahlungsverzugs, wenn der Zahlungsr\u00fcckstand nicht alle Mietobjekte betrifft (Art. 253a Abs. 1 und Art. 257d OR). Darf der Vermieter, wenn f\u00fcr eine Wohnung und zwei damit in funktionalem Zusammenhang stehende Parkpl\u00e4tze je separate Mietvertr\u00e4ge bestehen, auch den Vertrag betreffend die Wohnung zufolge Zahlungsr\u00fcckstands k\u00fcndigen, wenn dieser nur die Parkpl\u00e4tze betrifft (E. 1, 1.1 und 2)?"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>R\u00e9siliation - pour cause de retard de paiement - de plusieurs contrats de baux \u00e0 loyer distincts portant sur des objets qui ont un lien fonctionnel entre eux, lorsque le retard de paiement ne concerne pas tous les objets lou\u00e9s (art. 253a al. 1 et art. 257d CO). Le propri\u00e9taire, au b\u00e9n\u00e9fice de contrats de baux \u00e0 loyer distincts portant sur un logement et sur deux places de parc li\u00e9s d'un point de vue fonctionnel, peut-il aussi r\u00e9silier le contrat de bail relatif au logement pour retard de paiement, lorsque le retard ne concerne que les places de parc (consid. 1, 1.1 et 2)?"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Disdetta per mora di diversi contratti di locazione separati concernenti cose legate funzionalmente, quando il ritardo nel pagamento non concerne tutte le cose locate (art. 253a cpv. 1 e art. 257d CO). Se per due parcheggi e un appartamento legati funzionalmente esistono dei contratti di locazione separati, pu\u00f2 il locatore disdire anche il contratto concernente l'appartamento in seguito alla mora del conduttore nel pagamento se questa riguarda unicamente i parcheggi (consid. 1, 1.1 e 2)?"}], "ScrapyJob": "446973/47/2981", "Zeit UTC": "17.07.2026 03:11:22", "Checksum": "81a14adf7d577a8210279706a90b9723"}