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\n Beschluss vom 22. November 2024
\n ZK2 2024 67
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Mitwirkend

Kantonsgerichtsvizepräsident Jonas Rüegg, Kantonsrichter Veronika Bürgler Trutmann und Pius Kistler, Gerichtsschreiberin Cornelia Spörri-Kessler.

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In Sachen

A.________, Gesuchsgegnerin und Berufungsführerin,   gegen   B.________, Gesuchsteller und Berufungsgegner,

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betreffend

Mietausweisung

\n (Berufung gegen die Verfügung der Einzelrichterin am Bezirksgericht Schwyz vom 26. September 2024, ZES 2024 340);-
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\n hat die 2. Zivilkammer,
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\n nachdem sich ergeben und in Erwägung:
\n 1. a) Der Berufungsgegner gelangte am 5. August 2024 mit folgendem Ausweisungsgesuch an das Bezirksgericht Schwyz (Vi-act. 1):
\n 1. Die Gesuchsgegnerin sei zu verurteilen, das über 6 Zimmer und 4 Stockwerke verteilte Mittelhaus mit Garage und Parkplatz an der C.________strasse xx innert einer kurz anzusetzenden, richterlichen Frist zu räumen, zu reinigen, zu verlassen und dem Gesuchsteller ordnungsgemäss zu übergeben.
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\n 2. Das zuständige Amt sei anzuweisen, das Urteil nach unbenütztem Ablauf der Frist auf Verlangen des Gesuchstellers auf Kosten der Gesuchsgegnerin zu vollstrecken.
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\n 3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen inklusive Entschädigung für Umtriebe und die Nutzung des Hausteils nach Ende des Mietverhältnisses zulasten der Gesuchsgegnerin.
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\n Die Berufungsführerin reichte innert angesetzter Frist (vgl. Vi-act. 6-9) keine Stellungnahme ein.
\n b) Am 26. September 2024 verfügte die Einzelrichterin was folgt
\n (KG-act. 2/2):
\n 1. Der Gesuchsgegnerin wird unter Androhung von Busse gemäss