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III 2017 174
 
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Entscheid vom 22. Juni 2018
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Besetzung
lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
 
Ruth Mikšovic-Waldis, Richterin
Monica Huber-Landolt, Richterin
 
lic.iur. Josef Mathis, Gerichtsschreiber
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Parteien
A.________,
\n Beschwerdeführer,
\n vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. Y.________,
 
 
gegen
 
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  1. Gemeinderat Wollerau, Hauptstrasse 15, Postfach 335, 8832 Wollerau,
    2. \n
  2. Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14,
    \n Postfach 1186, 6431 Schwyz,
    3. \n
  3. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
    \n Postfach 1260, 6431 Schwyz,
    4. \n
Vorinstanzen,
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    \n
  1. B.________,
    \n Beschwerdegegner,
    \n vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. Z.________,
    2. \n
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Gegenstand
Planungs- und Baurecht (Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes)
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Sachverhalt:
\n A. A.________ ist Eigentümer des Grundstückes KTN 001.________ (399 m2), Wollerau. Als Eigentümer von KTN 001.________ ist er gleichzeitig Miteigentümer des südlich an KTN 001.________ bis KTN 002.________ angrenzenden Grundstückes KTN 003.________ (1'659 m2), welches im Miteigentum der jeweiligen Eigentümer der Grundstücke KTN 001.________ bis KTN 004.________ steht. B.________ sind Eigentümer des Grundstückes KTN 005.________ (467 m2), welches westlich von KTN 001.________ und durch die Grundstücke KTN 006.________ bis KTN 005.________ von diesem getrennt liegt. Die Grundstücke KTN 001.________ bis KTN 002.________ liegen teils in der Bauzone W2, teils ausserhalb der Bauzone; das Grundstück KTN 003.________ befindet sich vollständig ausserhalb der Bauzone. Diese Grundstücke bilden Bestandteil des Gestaltungsplans \"C.________\