\n
\n  
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
III 2017 37
III 2017 38
 
\n  
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
 
Entscheid vom 24. Oktober 2017
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
Besetzung
lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
 
Ruth Mikšovic-Waldis, Richterin
Dr.oec. Andreas Risi, Richter
 
lic.iur. Josef Mathis, Gerichtsschreiber
\n  
\n  
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
Parteien
\n
    \n
  1. A._____, 8852 Altendorf,
    2. \n
  2. B._____ AG, 8852 Altendorf,
    3. \n
Beschwerdeführer (Verfahren III 2017 37),
\n
    \n
  1. C._____, 8852 Altendorf,
    \n Beschwerdeführer (Verfahren III 2017 38),
    2. \n
alle vertreten durch Rechtsanwalt Dr.iur. Bruno Beeler,
\n 6431Schwyz,
 
gegen
 
\n
    \n
  1.       Gemeinderat Altendorf, 8852 Altendorf,
    2. \n
  2.       Regierungsrat des Kantons Schwyz, 6431 Schwyz,
    3. \n
Vorinstanzen (Verfahren III 2017 37 + 38),
\n
    \n
  1.       Flurgenossenschaft TB._____strasse in Gründung,
    \n 8852 Altendorf,
    2. \n
  2.       M._____ AG, 5400 Baden
    3. \n
  3.       N._____, 8832 Wollerau,
    4. \n
  4.       L._____, 8852 Altendorf,
    5. \n
  5.       O._____ und G._____, 8852 Altendorf,
    6. \n
  6.       P._____, 8852 Altendorf,
    7. \n
  7.       Q._____, 8852 Altendorf,
    8. \n
  8.   Erbengemeinschaft EG._____,
    9. \n
bestehend aus:
\n
    \n
  1.           S._____,
    2. \n
  2.           R._____,
    3. \n
  3.           T._____,
    4. \n
  4.           U._____,
    5. \n
  5.           C._____,
    6. \n
  6.           V._____,
    7. \n
  7.           W._____,
    8. \n
  8.           X._____,
    9. \n
  9.           Y._____,
    10. \n
  10.      Z._____,
    11. \n
  11.      E._____,
    12. \n
Beschwerdegegner (Verfahren III 2017 37 + 38),
Beschwerdegegner Ziff. 6 – 10 (ohne Ziff. 10.5),
vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. Marco Bissig,
\n 8852 Altendorf,
Beschwerdegegner Ziff. 10.5 (Verfahren III 2017 37),
vertreten durch Rechtsanwalt Dr.iur. Bruno Beeler,
\n 6431Schwyz,
\n
    \n
  1.   A._____, 8852 Altendorf,
    2. \n
  2.   B._____ AG, 8852 Altendorf,
    3. \n
Beschwerdegegner (Verfahren III 2017 38),
beide vertreten durch Rechtsanwalt Dr.iur. Bruno Beeler,
\n 6431Schwyz
 
\n  
\n  
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
Gegenstand
Flurgenossenschaft TB._____strasse (Gründung, Statuten)
\n  
\n
Sachverhalt:
\n A. Mit Schreiben vom 14. Oktober 2015 liessen verschiedene Eigentümer im südlich der Autobahn gelegenen Bereich der TB._____strasse in Altendorf beim Gemeinderat Altendorf ein Begehren um Gründung der Flurgenossenschaft TB._____strasse einreichen.
\n Die Flurgenossenschaft TB._____strasse bezweckt gemäss § 2 Abs. 1 des Statutenentwurfs \"den gemeinsamen Unterhalt und die Sanierung der Erschliessungsstrasse 'TB._____strasse' ab der AU._____brücke auf den Grundstücken KTN NN._____, KTN YY._____ und KTN GG._____\". Der Perimeterplan umschreibt das Gebiet, auf welches sich die Flurgenossenschaft bezieht (§ 3 Abs. 1 des Statutenentwurfs). Er umfasst (beginnend bei der AU._____brücke; gemäss webGIS) die folgenden Grundstücke:
\n -          KTN YY._____ (46'659 m2, Eigentümer: A._____),
\n -          KTN LL._____ (2'181m2, Eigentümerinnen: M._____ AG und BO._____ AG je zur Hälfte),
\n -          KTN OO._____(1'246 m2, Eigentümerinnen: M._____ AG und BO._____ AG je zur Hälfte),
\n -          KTN PP._____ (1'016 m2, Eigentümer: N._____),
\n -          KTN SS._____ (1'269 m2, Eigentümerin: B._____ AG),
\n -          KTN MM._____ (592 m2, Eigentümerin: B._____ AG),
\n -          KTN CC._____ (3'663 m2, Eigentümerin: BQ._____),
\n -          KTN RR._____ (8'859 m2, Eigentümer: O._____),
\n -          KTN FF._____ (639 m2, Eigentümer: P._____),
\n -          KTN KK._____ (860 m2, Eigentümer: Q._____),
\n -          KTN QQ._____ (798 m2, Eigentümer: Q._____),
\n -          KTN ZZ._____ (19'967 m2, Eigentümerin: Erbengemeinschaft EG._____) und
\n -          KTN NN._____ (32'349 m2, Eigentümer: O._____).
\n Bei KTN GG._____ handelt es sich um die zwischen KTN YY._____ und KTN NN._____ liegende Strassenparzelle mit einer Fläche von 375 m2 (wovon 288 m2 Strasse, Weg), welche sich im Eigentum von BS._____ (Beschwerdegegner Ziff. 10.6) befindet.
\n B. Mit Schreiben vom 18. Januar 2016 wurden alle Grundeigentümer der neuzugründenden Flurgenossenschaft zur Gründungsversammlung vom 25. Februar 2016 eingeladen. Unter anderem wurde auch auf