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III 2018 63

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Entscheid vom 27. Juli 2018

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Besetzung	lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
	Ruth Mikšovic-Waldis, Richterin Monica Huber-Landolt, Richterin
	lic.iur. Prisca Reichlin Brügger, Gerichtsschreiberin

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Parteien	A.________, \n Beschwerdeführer, \n vertreten durch Rechtsanwältin lic.iur. B.________,________,
	gegen
	\n \n Gemeinderat K.________, _____, 6415 K.________,   \n Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14, \n Postfach 1186, 6431 Schwyz,   \n Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9, \n Postfach 1260, 6431 Schwyz, \n Vorinstanzen, \n

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Gegenstand

Planungs- und Baurecht (Nutzungsintensivierung)

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Sachverhalt:
\n A. A.________ ist Eigentümer des in der Landwirtschaftszone gelegenen Grundstückes KTN C.________, K.________. Auf dem Grundstück befindet sich u.a. ein altes Ökonomiegebäude (…), welches an ein Wohnhaus angebaut ist. Im Rahmen einer Baukontrolle wurde festgestellt, dass A.________ dieses Ökonomiegebäude in ein Ausstellungs- und Gesellschaftsgebäude umgewandelt hat. Mit Schreiben vom 27. August 2007 forderte die Gemeinde K.________ A.________ auf, für die bereits ausgeführte Umnutzung des Oekonomiegebäudes in ein Ausstellungs- und Gesellschaftsgebäude ein Baugesuch einzureichen. Nach erfolgter Baugesuchseinreichung und öffentlicher Publikation entschied das damalige Amt für Raumplanung am 15. Januar 2008 wie folgt:
\n 1. Die Ausnahmebewilligung für die Umnutzung der I.________ wird im Sinne der Erwägungen erteilt.
\n 2. Der Gemeinderat wird eingeladen, eine Verzeigung der Bauherrschaft  wegen Widerhandlung gegen