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III 2020 193
 
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Entscheid vom 8. März 2021
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Besetzung
Dr.iur. Vital Zehnder, Vizepräsident
 
lic.iur. Karl Gasser, Richter
Irene Thalmann, Richterin
 
MLaw Manuel Gamma, Gerichtsschreiber
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Parteien
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    \n
  1. A.________ AG,
    2. \n
  2. B.________ AG,
    \n Beschwerdeführerinnen,
    \n beide vertreten durch Rechtsanwalt M.A. HSG C.________,
    3. \n
 
gegen
 
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    \n
  1. Bezirksrat Gersau, Ausserdorfstrasse 7, Postfach 59, 6442 Gersau,
    2. \n
  2. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
    \n Postfach 1260, 6431 Schwyz,
    \n Vorinstanzen,
     
    3. \n
  3. D.________,
    \n vertreten durch E.________, c/o F.________,
    4. \n
  4. E.________, c/o F.________,
    \n Beschwerdegegner,
    5. \n
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Gegenstand
Planungs- und Baurecht (Gestaltungsplan XY, Erweiterung Ost)
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Sachverhalt:
\n A. Im Gebiet XY in Gersau bestanden die Gestaltungspläne \"XY Ost\" / Teil 1 auf einem Teil des Grundstücks KTN __01 (vom Regierungsrat 1999 genehmigt) und auf dem Grundstück KTN __02 \"XY West\" (vom Regierungsrat 2016 genehmigt). Der Gestaltungsplan \"XY Ost\" / Teil 1 wurde nur zu einem kleinen Teil realisiert.
\n Am 14. Dezember 2018 reichten die A.________ AG (Eigentümerin KTN __02) und die B.________ AG (Eigentümerin KTN __01) beim Bezirksrat Gersau das Gesuch um Erlass des Gestaltungsplanes \"XY\" ein, der in einer Teilrevision des Gestaltungsplanes \"XY West\" bestand, indem dieser durch \"XY Ost\