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III 2020 47
 
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Entscheid vom 23. September 2020
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Besetzung
lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
 
lic.iur. Karl Gasser, Richter
Irene Thalmann, Richterin
 
lic.iur. Prisca Reichlin, Gerichtsschreiberin
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Parteien
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    \n
  1. Schweizer Heimatschutz,
    2. \n
  2. Schwyzer Heimatschutz,
    3. \n
Beschwerdeführer,
Beschwerdeführer Ziff. 1 vertreten durch Ziff. 2,
 
gegen
 
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    \n
  1. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
    \n Postfach 1260, 6431 Schwyz,
    \n Vorinstanz,
    2. \n
  2. C.________,
    \n Beschwerdegegner,
    3. \n
  3. Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14,
    \n Postfach 1186, 6431 Schwyz,
    4. \n
  4. Gemeinde Lauerz, Husmatt 1, 6424 Lauerz,
    5. \n
Beigeladene,
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Gegenstand
Planungs- und Baurecht (Schutzwürdigkeit / Abbruch Haus F.________, Lauerz)
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\n Sachverhalt:
\n A. Auf dem ausserhalb der Bauzone in der Landwirtschaftszone gelegenen Grundstück KTN D.________ G.________, Lauerz, befindet sich das bewohnte Bauernhaus \"F.________\". Im Rahmen der Bauernhausforschung wurde es im Jahr 1985 im \"Bauernhausinventar\" (BHI) des Kantons Schwyz dokumentiert. Im Kantonalen Inventar geschützter Bauten und Objekte (KIGBO; heute Kantonales Schutzinventar KSI) ist es nicht verzeichnet. Im Vorfeld zu einer Baueingabe wurde die allfällige Schutzwürdigkeit des Gebäudes thematisiert. Die kantonale Denkmalpflege führte deshalb eine bauarchäologische Untersuchung durch und orientierte die Bauherrschaft sowie die Gemeinde Lauerz über das Ergebnis. Da dem Haus aus kunsthistorischer Sicht ein erheblicher Wert zuerkannt wurde, verwies die kantonale Denkmalpflege auf die Entscheidkompetenz des Regierungsrates. Die Bauherrschaft bzw. die vormalige Eigentümerschaft und die Gemeinde erhielten Gelegenheit zur Stellungnahme.
\n Mit Beschluss (RRB) Nr. 855/2017 vom 14. November 2017 gab der Regierungsrat dem Antrag auf Abbruch des Hauses F.________ statt.
\n Im Amtsblatt Nr. 7 vom 14. Februar 2020 (S. 377) liessen R. und A. (Bauherrschaft) das Baugesuch für einen \"Ersatzneubau Zweifamilienhaus und Carport\" auf KTN D.________ publizieren und öffentlich auflegen. Hiergegen erhoben der Schweizer und der Schwyzer Heimatschutz am 5. März 2020 Einsprache.
\n B. Mit Eingabe vom 5. März 2020 (Postaufgabe am gleichen Tag) stellen der Schweizer Heimatschutz und der Schwyzer Heimatschutz beim Verwaltungsgericht des Kantons Schwyz folgende Anträge:
\n 1. Es sei der Beschluss der Regierung des Kt. Schwyz vom 14. November 2017 (RRB 855/2017) betreffend Abriss des Gebäudes Haus F.________G.________, 6424 Lauerz, KTN D.________, aufzuheben.
\n 2. Es sei superprovisorisch, d.h. ohne Anhörung aller Beschwerdegegner und unter Strafandrohung von