\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
III 2023 202
 
\n  
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
 
Entscheid vom 22. Februar 2024
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
Besetzung
lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
 
lic.iur. Karl Gasser, Richter
Monica Huber-Landolt, Richterin
 
MLaw Manuel Gamma, Gerichtsschreiber
\n  
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
Parteien
A.________,
\n Beschwerdeführer,
 
gegen
 
\n
    \n
  1. Gemeinderat Oberiberg, Jessenenstrasse 20, 8843 Oberiberg,
    2. \n
  2. Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14,
    \n Postfach 1186, 6431 Schwyz,
    3. \n
  3. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
    \n Postfach 1260, 6431 Schwyz,
    4. \n
Vorinstanzen,
\n
    \n
  1. B.________,
    \n Beschwerdegegnerin,
    \n vertreten durch Rechtsanwalt Dr. C.________,
    \n Breitenstrasse 16, 8852 Altendorf,
    2. \n
  2. D.________,
    3. \n
  3. E.________,
    4. \n
Beigeladene,
\n  
\n  
\n \n \n \n \n \n \n \n
Gegenstand
Planungs- und Baurecht (PBG; Baubewilligung: Nichteintretensbeschluss)
\n  
\n
Sachverhalt:
\n A. Die seit 1911 bestehende B.________ versorgt den ______ bei der F.________ gelegenen Dorfteil von Oberiberg und die nördlich und östlich davon gelegenen Landwirtschaftsbetriebe. Dieser Versorgung dient unter anderem das Reservoir G.________. Dieses befindet sich auf dem Grundstück KTN __01 (120'596 m2; im Eigentum von A.________; Koordinate ____________; Höhe 1306 m ü.M.). Die unterliegenden (und vom Leitungsersatz mitbetroffenen) Grundstücke KTN __02 (61'577 m2) und KTN __03 (70'935 m2) bzw. KTN __04 (61'510 m2) sind im Eigentum von D.________ bzw. E.________.
\n Das 1911 erstellte Reservoir ist in die Jahre gekommen und soll ersetzt werden (vgl. Technischer Bericht der H.________ AG vom 13.1.2023, Stand 26.5.2023 betreffend \"B.________ Oberiberg Neu Reservoir G.________ und Leitungsersatz G.________ - I.________\