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III 2024 118
 
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Entscheid vom 16. Dezember 2024
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Besetzung
lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
 
lic.iur. Karl Gasser, Richter
Dr.oec. Andreas Risi, Richter
 
MLaw Manuel Gamma, Gerichtsschreiber
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Parteien
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  1. A.________,
    2. \n
  2. B.________,
    3. \n
Beschwerdeführer,
beide vertreten durch Rechtsanwältin Dr. C.________,
 
gegen
 
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  1. Bezirksrat Einsiedeln, Hauptstrasse 78, Postfach 161,
    \n 8840 Einsiedeln,
    2. \n
  2. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
    \n Postfach 1260, 6431 Schwyz,
    3. \n
Vorinstanzen,
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Gegenstand
Planungs- und Baurecht (Nutzungsplanung Gewässerraum Sihlsee)
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Sachverhalt:
\n A. Am 8. Juli 2022 eröffnete der Bezirksrat Einsiedeln nach einer Informationsveranstaltung vom 5. Juli 2022 für die Teilrevision der Nutzungsplanung \"Festlegung Gewässerräume Sihlsee\" das Mitwirkungsverfahren mittels Publikation im Amtsblatt (Nr. 27 vom 8.7.2022, S. 1819 f.). Schriftliche Meinungsäusserungen zu den Entwürfen konnten bis spätestens 22. August 2022 an den Bezirksrat Einsiedeln gerichtet werden. Im Amtsblatt Nr. 16 vom 21. April 2023 (S. 874) publizierte der Bezirksrat den \"Zonenplan Festlegung Gewässerraum Sihlsee\" und legte die Unterlagen während 30 Tagen öffentlich auf. Hiergegen erhoben A.________ und B.________ (Mieter eines 835 m2 grossen Teils des der D.________ AG gehörenden Grundstücks KTN _01, worauf sich ihr Ferienhaus [Assek-Nr. _02] und ein Bootshaus [Assek-Nr. _03], E.________weg _04, befinden) Einsprache mit den folgenden Anträgen:
\n 1. Der Entwurf des Zonenplans F.________ vom 6. März 2023 sei aufzuheben bzw. insofern zu ändern, als der von den Einsprechenden gemietete Landabschnitt von ca. 835 m2 am E.________weg _04 in G.________ (Grundstück Nr. _01) nicht in den Gewässerraum ausgeschieden wird.
\n 2. Infolge des Verzichts auf die Festlegung des Gewässerraums gemäss dem Antrag in Ziff. 1 sei ein Gewässerabstand von 5 m nach