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\n \n \n III 2024 74
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| \n Entscheid vom 27. September 2024
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\n \n \n Besetzung
| \n lic.iur. Achilles Humbel, Präsident
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| \n lic.iur. Karl Gasser, Richter
Irene Thalmann, Richterin
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| \n MLaw Manuel Gamma, Gerichtsschreiber
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\n \n \n Parteien
| \n A.________,
\n Beschwerdeführerin,
\n vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. B.________,
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| \n gegen
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| \n \n \n - Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9, Postfach 1260, 6431 Schwyz,
\n Vorinstanz, \n - Gemeinderat Freienbach, Unterdorfstrasse 9, Postfach 140, 8808 Pfäffikon,
\n Beigeladener, \n | \n
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\n \n \n Gegenstand
| \n Umwelt-, Heimat- und Naturschutzrecht (Unterschutzstellung
\n Kirche C.________)
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Sachverhalt:\n
A. Die A.________ (nachstehend: Eigentümerin) ist Alleineigentümerin des Grundstückes KTN _01 (3'955 m2, Zentrumszone [97.7%; Rest: übriges Gemeindegebiet, vgl. ÖREB-Kataster-Auszug]), Freienbach. Nördlich, westlich sowie südlich ist das Grundstück ebenfalls von der Zentrumszone umgeben. Westwärts grenzt es im Nordbereich an die D.________ (Strasse bzw. Weg), gefolgt von der Zentrumszone und im südlichen Bereich an die Wohnzonen W3 und W4 (insbesondere beim schmalen südlichen \"Fortsatz\" des Grundstückes (bzw. der \"D.________\"). Auf dem Grundstück befindet sich u.a. die Kirche C.________ (nachfolgend kurz: Kirche; Gebäude-Nr. ____; vgl. zum Ganzen WebGIS, ÖREB-Kataster-Auszug).
\n Gestützt auf eine Beurteilung von E.________ informierte das Bildungsdepartement die Eigentümerin mit Schreiben vom 22. November 2023 darüber, dass das Gebäude als schutzwürdig im Sinne von