{"Signatur": "UR_REB_001", "Spider": "UR_Gerichte", "Datum": "2003-01-23", "PDF": {"Datei": "UR_Gerichte/UR_REB_001_02-03-08_2003-01-23.pdf", "URL": "https://www.ur.ch/_doc/37767", "Checksum": "bffcd46789698cbf67533ac19350eb79"}, "Num": ["02/03 08"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 23.01.2003 02/03 08"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 23.01.2003 02/03 08"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 23.01.2003 02/03 08"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Mietrecht. Art. 8 ZGB. Art. 272, Art. 274d Abs. 3 OR. Art. 23 Abs. 2 | Mietrecht. Art. 8 ZGB. Art. 272, Art. 274d Abs. 3 OR. Art. 23 Abs. 2 Reglement zum Miet- und Pachtrecht im Obligationenrecht. Die Gew\u00e4hrung einer Zweiterstreckung des Mietverh\u00e4ltnisses unterliegt denselben materiellen Voraussetzungen wie die erste Erstreckung. Zus\u00e4tzlich ber\u00fccksichtigt die zust\u00e4ndige Beh\u00f6rde auch, ob der Mieter zur Abwendung der H\u00e4rte alles unternommen hat, was ihm zuzumuten war. Eine Zweiterstreckung setzt mithin voraus, dass der Mieter w\u00e4hrend der ersten Erstreckung alles ihm Zumutbare unternommen hat, um die H\u00e4rte abzuwenden. Der Richter stellt den Sachverhalt von Amtes wegen fest und w\u00fcrdigt die Beweise nach freiem Ermessen. Die Parteien m\u00fcssen ihm alle f\u00fcr die Beurteilung des Streitfalles notwendigen Unterlagen vorlegen. Diese Pr\u00fcfung von Amtes wegen (Untersuchungsmaxime) ersetzt jedoch weder die Behauptungs- noch die Beweislast einer Partei. Den Mieter trifft gem\u00e4ss den sich aus Art. 8 ZGB ergebenden Grunds\u00e4tzen die Beweislast f\u00fcr die behaupteten erstreckungsbegr\u00fcndenden bzw. -bestimmenden H\u00e4rtegr\u00fcnde, namentlich auch f\u00fcr die ausreichenden Suchbem\u00fchungen."}], "ScrapyJob": "446973/59/462", "Zeit UTC": "31.01.2022 04:45:20", "Checksum": "5f942f89322494fd5728db95152b13b0"}