{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2025-06-06", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-I-Nr--0107-2025_2025-06-06.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_r1s.2024.05165.pdf", "Checksum": "363fb8834fc150628781f9ec5a4c87e6"}, "Scrapedate": "2025-06-24", "Num": ["BRGE I Nr. 0107/2025"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 06.06.2025 BRGE I Nr. 0107/2025"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 06.06.2025 BRGE I Nr. 0107/2025"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 06.06.2025 BRGE I Nr. 0107/2025"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Revers f\u00fcr Pflichtabstellplatz, Zustimmungserfordernis des Eigent\u00fcmers f\u00fcr auflageweise Grundbuchanmerkung | Strittig war bez\u00fcglich einer Baubewilligung f\u00fcr ein MFH u.a. die Bewilligung eines Pflichtabstellplatzes auf einem Drittgrundst\u00fcck und die damit angeordnete grundbuchliche Anmerkung eines Pflichtparkplatzrevers. Die Anordnung eines Pflichtparkplatzrevers als \u00f6ffentlich-rechtliche Eigentumsbeschr\u00e4nkung erfordert die Zustimmung des Grundeigent\u00fcmers, welcher mit der Eigentumsbeschr\u00e4nkung belastet werden soll. Eine bestehende Dienstbarkeit f\u00fcr einen Abstellplatz zugunsten des Baugrundst\u00fccks und zulasten eines Drittgrundst\u00fccks kann zwar grunds\u00e4tzlich f\u00fcr den Nachweis eines Pflichtparkplatzes geeignet sein. F\u00fcr die Festsetzung eines Pflichtparkplatzrevers und die auflageweise Anordnung der Anmerkung des Revers im Grundbuch ist jedoch die ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Grundeigent\u00fcmers des Drittgrundst\u00fccks erforderlich. Die Zustimmung zum Revers ergibt sich nicht ohne Weiteres aus dem Bestand der Dienstbarkeit."}], "ScrapyJob": "446973/69/1754", "Zeit UTC": "24.06.2025 03:25:39", "Checksum": "296f9785932cae9e24ec63855a2649e1"}