{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2014-03-28", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-I-Nrn--0032-003_2014-03-28.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/entscheidauszug_aus_brge_i_nrn._0032_und_0033-2014_vom_28._m__rz_2014.pdf", "Checksum": "2a2af8dbcfdf8215e693df96725179ce"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE I Nrn. 0032-0033/2014"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 28.03.2014 BRGE I Nrn. 0032-0033/2014"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 28.03.2014 BRGE I Nrn. 0032-0033/2014"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 28.03.2014 BRGE I Nrn. 0032-0033/2014"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Areal\u00fcberbauung auf einem \u00fcber 30'000 m2 grossen Grundst\u00fcck mit 277 Wohnungen und zahlreichen Infrastrukturanlagen. | Das Baurekursgericht hatte u.a. folgende Fragen entschieden:\u00a0 Die \u00f6rtliche Baubeh\u00f6rde ist auch dann f\u00fcr den baurechtlichen Entscheid zust\u00e4ndig, wenn das betreffende Gemeinwesen Eigent\u00fcmer des Baugrundst\u00fcckes ist (E. 5.2.1 - 5.2.2). Pr\u00fcfungs- und Begr\u00fcndungspflicht der Verwaltungsbeh\u00f6rde bei baurechtlichen Entscheiden (E. 5.3.1 - 5.3.3). Ber\u00fccksichtigung von Vorgaben eines altrechtlichen Quartierplanes (E. 6.1 - 6. 6). Die Areal\u00fcberbauungsvorschriften in Art. 8 Abs. 4 der BZO der Stadt Z\u00fcrich sind mit dem \u00fcbergeordneten Recht vereinbar (7.1. - 7.3). L\u00e4rmrechtliche Beurteilung einer Wohn\u00fcberbauung an stark befahrenen Staatsstrassen (E. 8.1.1 - 8.3.2). Es besteht keine Pflicht zur Offenlegung eines bestehenden eingedolten Gew\u00e4ssers. \u00dcbergangsrechtliche Gew\u00e4sserabst\u00e4nde. Gew\u00e4sserschutzrechtliche Ausnahmebewilligung f\u00fcr Zufahrten zu einem Grundst\u00fcck in dicht \u00fcberbautem Gebiet hier\u00a0zu Recht erteilt (E. 10.1.1 - 10.3.3). Anforderungen an Areal\u00fcberbauungen gem\u00e4ss \u00a7 71 PBG wie Gestaltung, Wohnlichkeit und Wohnhygiene, grundst\u00fccksinterne Verkehrswege, Kehrichtentsorgung (E. 11.1 - 11.4.3.4)."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:05:13", "Checksum": "628c10e11750c6a38543c2850efa31ed"}