{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2014-09-26", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-I-Nrn--0139-014_2014-09-26.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/entscheidauszug_aus_brge_i_nrn._0139_-_0141-2014_vom_26._september_2014.pdf", "Checksum": "13e10592659736c84b56d8efaf210d21"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE I Nrn. 0139-0141/2014"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 26.09.2014 BRGE I Nrn. 0139-0141/2014"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 26.09.2014 BRGE I Nrn. 0139-0141/2014"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 26.09.2014 BRGE I Nrn. 0139-0141/2014"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Neubau Einfamilienhaus. BZO-Revision der Stadt Z\u00fcrich. Negative Vorwirkung von Art. 13 Abs. 3 BZO-E betreffend die Ausn\u00fctzung von Untergeschossen (\"Z\u00fcrcher Untergeschoss\"). Unzul\u00e4ssiger Ausn\u00fctzungstransfer. | W\u00e4hrend des Baubewilligungsverfahrens wurde die teilrevidierte BZO \u00f6ffentlich aufgelegt. Die k\u00fcnftige Abgrabungsvorschrift (Art. 10 Abs. 2 BZO-E) entfaltet keine Vorwirkung, da ihr im Kontext der fraglichen BZO ein rein \u00e4sthetischer Zweck zukommt. Hingegen\u00a0ist Art. 13 Abs. 3 BZO-E von planerischer Bedeutung und in Anwendung von \u00a7 234 PBG im Sinne einer negativen Vorwirkung beachtlich. Folglich kann das nach \u00a7 255 Abs. 2 PBG in Untergeschossen zul\u00e4ssige Mass f\u00fcr nicht anrechenbare Wohn- und Arbeitsfl\u00e4chen nicht mehr voll ausgesch\u00f6pft werden. In Vollgeschossen vorhandene Ausn\u00fctzungsreserven d\u00fcrfen nicht transferweise im Untergeschoss konsumiert werden."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:05:15", "Checksum": "5fdde9ef3bb67ffaa53d3a261cf74ae4"}