{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2023-03-14", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-II-Nr--0050-202_2023-03-14.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_brge_ii_nr._0050_2023_vom_14._maerz_2023.pdf", "Checksum": "0a2b7232b86b9159ba80bacd89736877"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE II Nr. 0050/2023"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 14.03.2023 BRGE II Nr. 0050/2023"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 14.03.2023 BRGE II Nr. 0050/2023"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 14.03.2023 BRGE II Nr. 0050/2023"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Neubau Garderobengeb\u00e4ude und Erweiterung einer Badeanstalt. Ber\u00fccksichtigung nachbarlicher Erschliessungsbed\u00fcrfnisse. R\u00fccksichtnahme auf sch\u00fctzenswertes Ortsbild (ISOS). | Zu beurteilen war der Rekurs gegen die Baubewilligung f\u00fcr den Neubau eines Garderobengeb\u00e4udes sowie die Erweiterung und Sanierung einer \u00f6ffentlichen Badeanstalt am See. Die Rekurrierenden machten geltend, das Bauvorhaben verunm\u00f6gliche die Erschliessung ihres Grundst\u00fccks. Das Baurekursgericht erwog, vorbeh\u00e4ltlich eines Fuss- und Fahrwegrechts bestehe keine \u00f6ffentlich-rechtliche Pflicht, beim Bauen auf allf\u00e4llige k\u00fcnftige Erschliessungsbed\u00fcrfnisse von Nachbarn R\u00fccksicht zu nehmen, es sei denn, es werde eine noch fehlende oder durch den Gemeinderat beantragte planungsrechtliche Festlegung nachteilig beeinflusst (fehlende planungsrechtliche Baureife, \u00a7 234 PBG). Das treffe vorliegend nicht zu, da das fragliche Grundst\u00fcck ausserhalb der Bauzone liege, nicht \u00fcberbaut sei und kein Erschliessungsmangel bzw. kein konkretes, \u00fcber den heutigen Zugang hinausgehendes, gesetzliches Erschliessungserfordernis erkennbar sei. Nebst weiteren R\u00fcgen war die R\u00fccksichtnahme auf das sch\u00fctzenswerte Ortsbild (ISOS) und die Einordnung in die Landschaft zu pr\u00fcfen. S\u00e4mtliche Beanstandungen erwiesen sich als unbegr\u00fcndet, weshalb der Rekurs abzuweisen war."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:08:02", "Checksum": "98ae4a59e5f63e8f9a69123d12cb1280"}