{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2020-09-08", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-II-Nr--0149-202_2020-09-08.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/entscheidauszug_aus_brge_ii_nr._0149-2020_vom_8._september_2020.pdf", "Checksum": "2b5d549360d7a9f749b2b13145309e64"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE II Nr. 0149/2020"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 08.09.2020 BRGE II Nr. 0149/2020"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 08.09.2020 BRGE II Nr. 0149/2020"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 08.09.2020 BRGE II Nr. 0149/2020"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Privater Gestaltungsplan in einer Kernzone. Dachgestaltung (Flachdachbauweise). Frage nach der Vereinbarkeit mit der Grundordnung und den Zielen des Gestaltungsplans. | Das Gebiet des vorliegend umstrittenen privaten Gestaltungsplans umfasste ein zur Kernzone geh\u00f6rendes Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 11'864\u00a0m . Die Gesamtbetrachtung der Gestaltungsplanvorschriften ergab, dass der Gestaltungsplan auf die Realisierung von f\u00fcnf grossvolumigen Mehrfamilienh\u00e4usern mit Flachd\u00e4chern ausgelegt war und eine solche Dachgestaltung zumindest als faktisch festgelegt betrachtet werden musste. Dieser Umstand in Verbindung mit dem als richtungsweisend erkl\u00e4rten Richtprojekt (ausschliesslich mit Flachdachbauten) f\u00fchrte dazu, dass die vorgegebene \u00dcberbauungsform in einem unl\u00f6sbaren Widerspruch zu den Vorgaben der Kernzone stand und die Zugeh\u00f6rigkeit des gesamten Gestaltungsplangebiets zur Kernzone nicht mehr als ablesbar betrachtet werden konnte. Der Gestaltungsplan wurde im Ergebnis als offensichtlich unangemessen und weder als rechtm\u00e4ssig noch als zweckm\u00e4ssig beurteilt. Der von Nachbarn erhobene Rekurs wurde gutgeheissen."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:07:50", "Checksum": "305e9a212eac33670b93f87afbdf9052"}