{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2025-05-28", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-III-Nr--0076-20_2025-05-28.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_r3.2024.00113.pdf", "Checksum": "8be125b1e26b231a0d388513d6c75677"}, "Scrapedate": "2025-06-17", "Num": ["BRGE III Nr. 0076/2025"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 28.05.2025 BRGE III Nr. 0076/2025"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 28.05.2025 BRGE III Nr. 0076/2025"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 28.05.2025 BRGE III Nr. 0076/2025"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Freihaltezone, Aus\u00fcbung des gesetzlichen Vorkaufsrechts durch die Gemeinde nach \u00a7 64 PBG | Angefochten waren seitens der ver\u00e4ussernden und der erwerbenden Partei des streitbetroffenen Grundst\u00fccks Beschl\u00fcsse der Gemeindeversammlung und des Gemeinderats zur Aus\u00fcbung des gesetzlichen Vorkaufsrechts. Das Baurekursgericht kam zum Schluss, dass mit dem gew\u00e4hlten Vertragskonstrukt der Vorkaufsfall eingetreten sei. F\u00fcr die Aus\u00fcbungsfrist nach \u00a7 64 Abs. 3 PBG sei sodann unerheblich, dass die Gemeinde schon vor der Mitteilung des Grundbuchverwalters Kenntnis vom Vertrag erhalten habe. Im Weiteren handle es sich nicht um die Weiterf\u00fchrung einer landwirtschaftlichen Bewirtschaftung, die der Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts entgegenstehen w\u00fcrde (\u00a7 64 Abs. 2 lit. b PBG). Schliesslich h\u00e4tten die Vertragsparteien den Vorkaufsfall nicht dadurch r\u00fcckg\u00e4ngig machen k\u00f6nnen, indem sie die Aufl\u00f6sung des Vertrags vereinbart h\u00e4tten, als sich die Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts abzeichnete. Im Ergebnis war der Rekurs abzuweisen, soweit darauf eingetreten wurde."}], "ScrapyJob": "446973/69/1746", "Zeit UTC": "17.06.2025 03:25:42", "Checksum": "7069d3fbdb6e5e4d3b62da48c834c090"}