{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2022-02-03", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-IV-Nr--0016-202_2022-02-03.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_brge_iv_nr._0016_2022_vom_3._februar_2022_umbau_bauernhaus.pdf", "Checksum": "a0adcf79580ce1464d01d66667e18e98"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE IV Nr. 0016/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 03.02.2022 BRGE IV Nr. 0016/2022"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 03.02.2022 BRGE IV Nr. 0016/2022"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 03.02.2022 BRGE IV Nr. 0016/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ausnahmebewilligung f\u00fcr Bauen ausserhalb der Bauzonen, Zweck\u00e4nderung von Schutzobjekten | Angefochten war die Verweigerung der raumplanungsrechtlichen Ausnahmebewilligung nach Art. 24c und 24d Abs. 2 RPG (Lage in der Landwirtschaftszone) f\u00fcr den Umbau eines unter Schutz gestellten Vielzweckbauernhauses zu einem Wohnhaus mit sieben Wohnungen. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG schied aus, weil die anrechenbare Bruttogeschossfl\u00e4che \u00fcber das gem\u00e4ss Art. 42 Abs. 3 lit. a und b RPV zul\u00e4ssige Mass hinaus erweitert werden sollte. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24d Abs. 2 RPG scheiterte zun\u00e4chst daran, dass das Projekt zwar dem Schutzvertrag entsprach, aber im Widerspruch zu Art. 24d Abs. 3 lit. b RPG stand, wonach die \u00e4ussere Erscheinung im Wesentlichen unver\u00e4ndert bleiben muss. Diese bundesrechtliche Bestimmung geht den kommunalen Schutzmassnahmen vor. Der Schutzvertrag liess \u00c4nderungen am \u00e4usseren Erscheinungsbild zu, die im Konflikt zum Schutzzweck standen. Schliesslich wurde nicht nachgewiesen, dass die Wirtschaftlichkeit erst mit einer massiven und maximalen Nutzungsintensivierung gegeben sein soll (Art. 24d Abs. 2 RPG). Dies f\u00fchrte zur Abweisung des Rekurses."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:08:00", "Checksum": "5f292c015337f0a7a04c10599c89e0a6"}