{"Signatur": "ZH_SRK_001", "Spider": "ZH_Steuerrekurs", "Datum": "2023-02-28", "PDF": {"Datei": "ZH_Steuerrekurs/ZH_SRK_001_DB-2022-136_2023-02-28.pdf", "URL": "https://www.strgzh.ch/assets/entscheide/1-db.2022.136.pdf", "Checksum": "cfd63bd4255d8c3be701cb4d76539269"}, "Scrapedate": "2025-07-26", "Num": ["DB.2022.136"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht 28.02.2023 DB.2022.136"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht 28.02.2023 DB.2022.136"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht 28.02.2023 DB.2022.136"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Direkte Bundessteuer 2015 | Gewerbsm\u00e4ssiger Liegenschaftenhandel. Qualifikation des Verkaufs einer Kapitalanlageliegenschaft als private Verm\u00f6gensverwaltung bei einer im Zusammenhang mit einer Transaktion aus dem Jahr 2011 in der Vergangenheit als Liegenschaftenh\u00e4ndlerin eingestuften Pflichtigen. Die streitbetroffene Liegenschaft wurde w\u00e4hrend 14 Jahren gehalten und es sind keine Bem\u00fchungen aktenkundig, welche auf eine Gewinnabsicht schliessen lassen w\u00fcrden. Die Finanzierung mittels Hypothek und elterlichem Darlehen (verzinslich) f\u00fchrt sodann nicht zu einer sch\u00e4dlichen Finanzierungsstruktur, da das Darlehen wirtschaftlich betrachtet einem Erbvorbezug nahekommt und daher unter Risikogesichtspunkten differenziert zu betrachten ist. Bei der Liegenschaft wurde \"nur\" nach dem Erwerb der Estrich ausgebaut, mit anschliessendem Bezug dieser Attikawohnung durch die Pflichtige (welche diese ununterbrochen bewohnte). Eine Totalsanierung wurde nicht vorgenommen und die letzten Renovationsarbeiten erfolgten 4 Jahre vor dem Verkauf. Gutheissung. | Art. 18 Abs. 2 DBG"}], "ScrapyJob": "446973/68/1830", "Zeit UTC": "26.07.2025 03:20:45", "Checksum": "f75b7f10317577c6313850a813982792"}