{"Signatur": "ZH_SRK_001", "Spider": "ZH_Steuerrekurs", "Datum": "2025-12-08", "PDF": {"Datei": "ZH_Steuerrekurs/ZH_SRK_001_ST-2024-246_2025-12-08.pdf", "URL": "https://www.strgzh.ch/assets/entscheide/2-st.2024.246.pdf", "Checksum": "d203a298828fae7c83e83caa0472d8c0"}, "Scrapedate": "2025-12-19", "Num": ["ST.2024.246"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht 08.12.2025 ST.2024.246"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht 08.12.2025 ST.2024.246"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht 08.12.2025 ST.2024.246"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Staats- und Gemeindesteuern 2022 | Der Verm\u00f6genssteuerwert einer ausserhalb des Kantons gelegenen Liegenschaft wird grunds\u00e4tzlich durch Umrechnung des ausserkantonalen Steuerwerts mit den Repartitionsfaktoren der SSK ermittelt. Der Repartitionsfaktor f\u00fcr den Kanton Genf betr\u00e4gt f\u00fcr das strittige Jahr 145. Das LIPP sieht f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user (villas) die periodische individuelle Bewertung durch eine Expertenkommission vor. F\u00fcr die Liegenschaft der Pflichtigen fand eine solche Bewertung seit Erwerb im Jahr 2003 allerdings nicht statt, weshalb gem\u00e4ss Gesetz nunmehr seit fast zwei Jahrzehnten auf den urspr\u00fcnglichen Kaufpreis abzustellen ist. Durch das LEFI wurde dieser Wert 2019 immerhin um 7 Prozent erh\u00f6ht. Gem\u00e4ss Auskunft der Steuerverwaltung des Kantons Genf ist der Repartitionswert der SSK von 145 auf diesen Wert anzuwenden. Im Kanton Genf wird auf den Sch\u00e4tzwert (bzw. Kaufpreis) bei einer andauernden Nutzung durch den gleichen Eigent\u00fcmer ein weiterer Abzug gew\u00e4hrt (4 Prozent pro Jahr, maximal 40 Prozent; so genanntes \"abattement\"). Der Kanton Z\u00fcrich kennt diesen Abzug nicht, weshalb die Pflichtigen sich hier auch nicht darauf berufen k\u00f6nnen. Abweisung. | \u00a7 39 Abs. 1 StG; Art. 50 lit. e LIPP (Genfer Steuergesetz betr. nat\u00fcrliche Personen); Art. 1 und 2 LEFI (Genfer Gesetz \u00fcber die Sch\u00e4tzung gewisser Immobilien); Kreisschreben SSK Nr. 22 vom 22. M\u00e4rz 2018"}], "ScrapyJob": "446973/68/1981", "Zeit UTC": "19.12.2025 03:20:36", "Checksum": "dc351ee408c39dbf0c6e3a96f0bf6fff"}