{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2025-06-16", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2025-00019_2025-06-16.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=225046&W10_KEY=13955789&nTrefferzeile=91&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "d7f1e2a47b25e4ec3b201355295e36d9"}, "Scrapedate": "2026-04-25", "Num": [" SB.2025.00019"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 16.06.2025  SB.2025.00019"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 16.06.2025  SB.2025.00019"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 16.06.2025  SB.2025.00019"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/Einzelrichter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Staats- und Gemeindesteuern 2022 | [Umstritten ist, ob die Pflichtigen f\u00fcr eine nicht selbst bewohnte Liegenschaft der Eigenmietwertbesteuerung unterliegen.] Zu den steuerbaren Eink\u00fcnften nach Art. 21 Abs. 1 lit. b DBG und \u00a7 21 Abs. 1 lit. b StG geh\u00f6rt u.a. der Mietwert von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen, die dem Steuerpflichtigen aufgrund von Eigentum oder eines unentgeltlichen Nutzungsrechts f\u00fcr den Eigengebrauch zur Verf\u00fcgung stehen. H\u00e4lt sich der Eigent\u00fcmer die Liegenschaft zum jederzeitigen Eigengebrauch zur Verf\u00fcgung, nutzt sie aber nur selten oder nie, ist dies der Eigennutzung gleichzustellen (E. 2.1). Die Pflichtigen bewohnten die streitgegenst\u00e4ndliche Liegenschaft nicht, doch sie hielten sich diese zum jederzeitigen Eigengebrauch zur Verf\u00fcgung, womit dies der Eigennutzung gleichzustellen ist. Es ist nicht belegt, dass die Heizung in der betreffenden Steuerperiode defekt und die Liegenschaft aufgrund starker Vernachl\u00e4ssigung unbewohnbar gewesen w\u00e4re (E. 3.1.2). Entsprechend ist der Eigenmietwert zu besteuern (E. 3.2 ff.). Indem das Steuerrekursgericht die bereits im vorinstanzlichen Verfahren vorgebrachte R\u00fcge, der Eigenmietwertberechnung liege eine \u00fcbersetzte Marktmiete zugrunde, nicht behandelt hat, verletzte es das rechtliche Geh\u00f6r der Beschwerdef\u00fchrenden (E. 4).  Teilweise Gutheissung und R\u00fcckweisung zur Pr\u00fcfung der H\u00f6he des Eigenmietwerts."}], "ScrapyJob": "446973/29/2362", "Zeit UTC": "25.04.2026 01:22:15", "Checksum": "815dafa5b2977a502ddc672e30d4a005"}