{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2025-10-02", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00560_2025-10-02.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=225326&W10_KEY=13955782&nTrefferzeile=6&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "bfd1b45651a3a2231b47b6fc5496b6b8"}, "Scrapedate": "2026-04-25", "Num": [" VB.2023.00560"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 02.10.2025  VB.2023.00560"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 02.10.2025  VB.2023.00560"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 02.10.2025  VB.2023.00560"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Privater Gestaltungsplan | [Gestaltungsplan \"Areal Hardturm - Stadion\"] Das Gestaltungsplanverfahren wurde korrekt durchgef\u00fchrt (E. 4). Namentlich ist es nicht bundesrechtswidrig, dass sich die Beschwerdef\u00fchrenden erst nach der Genehmigung des Gestaltungsplans durch die Baudirektion rechtlich gegen den Gestaltungsplan zur Wehr setzen konnten (E. 4.2), durfte die private Urheberin den Gestaltungsplan nach der Vorpr\u00fcfung durch die Baudirektion noch \u00fcberarbeiten (E. 4.4) und haben die Planungsbeh\u00f6rden die raumplanungsrechtlich erforderliche Interessenabw\u00e4gung vorgenommen (E. 4.6). Auch in materieller Hinsicht verletzt der Gestaltungsplan kein Recht (E. 5-19): Insbesondere l\u00e4sst er Raum f\u00fcr ein Bauvorhaben, welches den von \u00a7 284 Abs. 1 PBG f\u00fcr Hochh\u00e4user verlangten ortsbaulichen Gewinn bringen kann (E. 6.4) und keine nach \u00a7 284 Abs. 4 PBG unzul\u00e4ssige Beeintr\u00e4chtigung der Nachbarschaft namentlich durch Schattenwurf bewirkt (E. 6.5). Eine rechtm\u00e4ssige Erschliessung der mit dem Gestaltungsplan erm\u00f6glichten Bauvorhaben erscheint m\u00f6glich (E. 7). Keine Verletzung des L\u00e4rmschutzrechts (E. 8), des Ortsbild- und Denkmalschutzes (E. 9), des Gew\u00e4sserschutzrechts (E. 11) und des Biotopschutzes (E. 12). Keine unzul\u00e4ssige Abweichung von der Rahmennutzungsordnung (E. 19). Die Festsetzung der Rekursgeb\u00fchren durch das Baurekursgericht auf Fr. 40'000.- h\u00e4lt einer Rechtskontrolle stand (E. 20). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2362", "Zeit UTC": "25.04.2026 01:35:35", "Checksum": "5753a55a6e8753b58a91a7277fb26a03"}