{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2025-12-18", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2024-00481_2025-12-18.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=225572&W10_KEY=13955781&nTrefferzeile=8&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "5c062919ea8661e248e23a42ea74010d"}, "Scrapedate": "2026-04-25", "Num": [" VB.2024.00481"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 18.12.2025  VB.2024.00481"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 18.12.2025  VB.2024.00481"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 18.12.2025  VB.2024.00481"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Sachverhaltsfeststellung; Terrainverlauf; Geb\u00e4udeh\u00f6he und Abgrabungsvorschriften. [Baubewilligung f\u00fcr zwei Zweifamilienh\u00e4user. Umstritten ist der Verlauf des massgebenden Terrains, die Geb\u00e4udeh\u00f6he und die Einhaltung der kommunalen Abgrabungsvorschriften.] Aus den Akten geht nicht abschliessend hervor, ob der in den Pl\u00e4nen eingetragene gewachsene Boden dem heutigen oder einem fr\u00fcheren Zustand entspricht. Auf eine R\u00fcckweisung zur Feststellung des rechtsverbindlichen Sachverhalts kann vorliegend verzichtet werden, da das Bauprojekt ohnehin nicht bewilligungsf\u00e4hig ist (E. 4.5). Die Vorinstanz hat zutreffend festgestellt, dass das Bauvorhaben die zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he von 7,5 m gem\u00e4ss der Bau- und Zonenordnung auch dann nicht einh\u00e4lt, wenn der in den Pl\u00e4nen eingezeichnete Boden dem heutigen Terrain entsprechen sollte (E. 5.6). Die Beschwerdef\u00fchrenden machen zutreffenderweise geltend, die Abgrabung auf der Westseite des s\u00fcdlichen Geb\u00e4udes lege teilweise das anrechenbare Untergeschoss und teilweise das erste Vollgeschoss frei. Ob damit das Ausmass der zul\u00e4ssigen Abgrabung eingehalten ist, l\u00e4sst sich aufgrund der fehlenden Angaben zum gewachsenen Terrain nicht ermitteln (E. 6.4). Auch diesbez\u00fcglich kann auf eine R\u00fcckweisung verzichtet werden, da die zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he nicht eingehalten ist (E. 6.5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2362", "Zeit UTC": "25.04.2026 01:37:38", "Checksum": "3734930502ae594cda24e541a247d586"}