{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2025-08-28", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2024-00548_2025-08-28.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=225241&W10_KEY=13955781&nTrefferzeile=78&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "88932cfe3de910e122bc563134a508d4"}, "Scrapedate": "2026-04-25", "Num": [" VB.2024.00548"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 28.08.2025  VB.2024.00548"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 28.08.2025  VB.2024.00548"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 28.08.2025  VB.2024.00548"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | [Die Bausektion des Stadtrats von Z\u00fcrich bewilligte der privaten Beschwerdegegnerschaft (unter Auflagen) eine erste Etappe zur Aufstockung und Erweiterung der bestehenden Areal\u00fcberbauung Sihlcity Z\u00fcrich. Hiergegen erhob eine Nachbarin Rechtsmittel.] Das Verwaltungsgericht verf\u00fcgt bei der \u00dcberpr\u00fcfung des Entscheids der Vorinstanz \u00fcber eine Rechtskontrolle. Eine \u00dcberpr\u00fcfung der Angemessenheit steht ihm hingegen nicht zu. Dies gilt im vorliegenden Fall sowohl f\u00fcr die \u00e4sthetischen Vorgaben von \u00a7 71 Abs. 1 PBG f\u00fcr die Gestaltung von Areal\u00fcberbauungen als auch, soweit es um die Vorgabe der besonderen R\u00fccksichtnahme auf Schutzobjekte im Sinn von \u00a7 238 Abs. 2 PBG und die Gestaltungsanforderungen an Hochh\u00e4user im Sinn von \u00a7 284 Abs. 1 und 2 PBG geht (E. 2.5). Es ist nicht rechtsverletzend, dass von der privaten Beschwerdegegnerschaft nicht verlangt wurde, alle Etappen ihres geplanten Bauvorhabens gleichzeitig zur Bewilligung anzumelden, da bei jeder Etappe erneut eine objektive Gesamtbeurteilung der Erf\u00fcllung der erh\u00f6hten Gestaltungsanforderungen durch die (mit der jeweiligen Etappe erweiterte) Areal\u00fcberbauung zu erfolgen hat (E. 3.2). Die Vorinstanz hat unter Bezugnahme auf die Ausf\u00fchrungen in der Baubewilligung \u00fcberzeugend erwogen, dass eine besonders gute Gestaltung vorliegt. Soweit die Beschwerdef\u00fchrerin dem ihr eigenes \u00e4sthetisches Empfinden gegen\u00fcberstellt, vermag dies keine Rechtswidrigkeit des Einordnungsentscheids zu begr\u00fcnden (E. 4.2). Auch betreffend die Gestaltungsanforderungen an Hochh\u00e4user bewegten sich Vorinstanz und Bausektion im Rahmen des ihnen zustehenden Ermessens (E. 4.3). In den Schutzumfang der auf dem Areal bestehenden Schutzobjekte wird mit dem Bauvorhaben nicht eingegriffen und es hat (insbesondere im Vergleich zur urspr\u00fcnglichen Areal\u00fcberbauung) eine sehr beschr\u00e4nkte zus\u00e4tzliche Wirkung auf die Schutzobjekte, weshalb auch diesbez\u00fcglich keine Rechtsverletzung ersichtlich ist (E. 4.4). Schliesslich ist nicht zu beanstanden, dass die Vorinstanz dasBauvorhaben trotz teilweiser Geb\u00e4udeh\u00f6he von mehr als 30 m als Geb\u00e4ude mittlerer H\u00f6he im Sinn der Brandschutznormen (Geb\u00e4udeh\u00f6he kleiner oder gleich 30 m) qualifizierte. Sie ber\u00fccksichtigte hierf\u00fcr, dass das Bauvorhaben dort, wo sich Notausg\u00e4nge befinden und die Einsatzfahrzeuge der Feuerwehr abgestellt werden k\u00f6nnen, genau 30 m betr\u00e4gt. Art. 11 BSN l\u00e4sst eine solche Einzelfallbetrachtung explizit zu, solange die Schutzziele des Brandschutzes gleichermassen erreicht werden (E. 5.4).\r\rAbweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2362", "Zeit UTC": "25.04.2026 01:36:10", "Checksum": "964d515a2319cf68c726a3d24c2a7579"}