{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2026-08-13", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2025-00579_2026-08-13.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=226129&W10_KEY=15118570&nTrefferzeile=12&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "f0f937039a00720c55117151540b2c7d"}, "Scrapedate": "2026-10-15", "Scrapetime": "01:24:19", "Num": [" VB.2025.00579"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 13.08.2026  VB.2025.00579"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 13.08.2026  VB.2025.00579"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 13.08.2026  VB.2025.00579"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses in terrassierter Regelbauweise. Auslegung kommunaler Abgrabungsvorschriften. \u00a7 293 Abs. 1 und 2 PBG sind bei einer Gemeinde, welche die erlaubte Ausn\u00fctzung mittels Baumassenziffer bei gleichzeitigem Verzicht auf eine Geschosszahlregelung festlegt, nicht anwendbar (E. 4.2.1). Gerade in dieser Konstellation kann kommunalen Abgrabungsvorschriften nicht nur gestalterische, sondern auch nutzungsplanerische Funktion zukommen. Die Ausf\u00fchrungen in der Praxisrichtlinie der Gemeinde Meilen lassen einzig den Schluss zu, dass die streitgegenst\u00e4ndliche kommunale Abgrabungsvorschrift auch die Regelung der Nutzweise von Untergeschossen zum Gegenstand hat. \u00a7 49a Abs. 3 PBG r\u00e4umt den Gemeinden die entsprechende Regelungskompetenz ein (E. 4.2.2). Die Gemeinde Meilen kann sich auf eine langj\u00e4hrige und gefestigte Praxis berufen (E. 4.3). Demzufolge hat das Baurekursgericht deren Auslegung, wonach auch das unabh\u00e4ngig von Abgrabungen zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzte Volumen unterhalb des massgebenden Terrains an das maximal zul\u00e4ssige Mass von 15 % der Baumasse anzurechnen ist, zu Recht gesch\u00fctzt. Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2543", "Zeit UTC": "15.10.2026 01:24:19", "Checksum": "0f8c2cc4f91971412e6894f56ab48b09"}