{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2025-06-26", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VR-2025-00002_2025-06-26.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=225089&W10_KEY=13955789&nTrefferzeile=78&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "9a95840e8115436e9089d94b37994e40"}, "Scrapedate": "2026-04-25", "Num": [" VR.2025.00002"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 26.06.2025  VR.2025.00002"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 26.06.2025  VR.2025.00002"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 26.06.2025  VR.2025.00002"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "materielle Enteignung\r(Wiederaufnahme VR.2023.00002) | Materielle Enteignung (Wiederaufnahme von VR.2023.00002 nach R\u00fcckweisungsentscheid des Bundesgerichts 1C_704/2024 vom 13. Mai 2025). Gem\u00e4ss den bundesgerichtlichen Erw\u00e4gungen ist der Sachverhalt nicht ausreichend abgekl\u00e4rt, um die prinzipiell vorzuziehende Vergleichsmethode ausschliessen und stattdessen die Ertragswertmethode anwenden zu k\u00f6nnen. Mithin h\u00e4tte das Verwaltungsgericht den angefochtenen Entscheid aufheben und die Sache zur weiteren Sachverhaltsabkl\u00e4rung an die Sch\u00e4tzungskommission zur\u00fcckweisen m\u00fcssen. Demgem\u00e4ss ist nun vorliegend vorzugehen. Die R\u00fcckweisung ist trotz der langen Verfahrensdauer angezeigt, da die Sch\u00e4tzungskommission \u00fcber besonderes (sch\u00e4tzerisches) Fachwissen verf\u00fcgt, welches bei der W\u00fcrdigung der Vergleichbarkeit der n\u00e4her auszuleuchtenden F\u00e4lle von Hand\u00e4nderungen erforderlich ist (E. 3.1). Es liegt nicht im Belieben der Grundbuch\u00e4mter bzw. darf nicht von einer von diesen nach eigenem Gutd\u00fcnken vorgenommenen Interessenabw\u00e4gung abh\u00e4ngig gemacht werden, ob sie der Sch\u00e4tzungskommission Einblick bzw. Amtshilfe gew\u00e4hren wollen. Vielmehr geht \u00a7 41 Abs. 2 AbtrG (ebenso wie \u00a7 7 Abs. 3 VRG) als Norm des kantonalen \u00f6ffentlichen Rechts Art. 970 Abs. 1 ZGB vor. Die Sch\u00e4tzungskommission hat diese Auskunftspflicht mit den ihr zur Verf\u00fcgung stehenden rechtlichen Mitteln, n\u00f6tigenfalls mittels Aufsichtsbeschwerde, durchzusetzen (E. 3.2). Neuregelung der Kosten- und Entsch\u00e4digungsfolgen von VR.2023.00002. R\u00fcckweisung der Sache zur Erg\u00e4nzung der Sachverhaltsabkl\u00e4rungen und zum Neuentscheid im Sinn der Erw\u00e4gungen an die Sch\u00e4tzungskommission."}], "ScrapyJob": "446973/29/2362", "Zeit UTC": "25.04.2026 01:22:31", "Checksum": "1a30741ecb40e80d96a607bc41051924"}